Estimation théorique
Che des Brovieres,01240 Certines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che des Brovieres,01240-Certines indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-09 | 5124 | LES BROVIERES | 3 | 95 | 1050 | 169000€ | 1779€ |
2023-02-14 | 5125 | LES BROVIERES | 5 | 153 | 2470 | 399000€ | 2608€ |
2022-08-31 | 2159 | RTE NATIONALE 75 | 7 | 126 | 6488 | 280000€ | 2222€ |
2020-07-30 | 556 | RTE DE LA CROIX DE L ORME | 5 | 132 | 1024 | 280000€ | 2121€ |
2021-12-14 | 171 | RTE DE DONSONNAS | 5 | 89 | 704 | 260000€ | 2921€ |
2022-11-30 | 103 | ALL DU FOUR BANAL | 2 | 64 | 920 | 125000€ | 1953€ |
2021-07-26 | 690 | RTE DE LA CROIX DE L ORME | 2 | 110 | 963 | 120000€ | 1091€ |
2022-04-08 | 5465 | CERTINES | 4 | 130 | 804 | 345000€ | 2654€ |
2019-08-01 | 5457 | CERTINES | 5 | 110 | 804 | 201900€ | 1835€ |
2019-11-05 | 1993 | RTE DE LA VAVRETTE | 4 | 92 | 1168 | 172750€ | 1878€ |
2022-10-31 | 16 | RTE DE LA TRANCLIERE | 5 | 153 | 2195 | 435000€ | 2843€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DU BOIS GONNET | 4 | 99 | 1213 | 156555€ | 1581€ |
2023-01-30 | 5000 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 500 | 270000€ | 3214€ |
2021-12-22 | 401 | RUE DE LA DOMBES | 6 | 208 | 380 | 370000€ | 1779€ |
2019-10-28 | 35 | PL DES BOULEAUX | 4 | 96 | 1285 | 240150€ | 2502€ |
2019-09-05 | 465 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 100 | 0 | 190000€ | 1900€ |
2022-04-15 | 465 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 100 | 2397 | 449900€ | 4499€ |
2020-08-19 | 159 | RUE DU BOIS GONNET | 6 | 116 | 1114 | 220000€ | 1897€ |
2022-06-10 | 159 | RUE DU BOIS GONNET | 6 | 116 | 1114 | 255000€ | 2198€ |
2022-06-07 | 240 | CHEM DE LA CRAZ | 3 | 80 | 1306 | 299000€ | 3738€ |
2022-03-07 | 19 | ALL DES THUYAS | 5 | 88 | 1171 | 210000€ | 2386€ |
2022-09-16 | 175 | CHE DU PAVILLON | 4 | 114 | 0 | 350000€ | 3070€ |
2021-02-11 | 179 | CHEM DU GAZ DU SOULIER | 7 | 140 | 1254 | 285000€ | 2036€ |
2021-06-25 | 1167 | RTE DE LA VAVRETTE | 5 | 116 | 955 | 230000€ | 1983€ |
2022-06-22 | 89 | CHE DES CLAIES | 4 | 110 | 138 | 188000€ | 1709€ |
2022-03-28 | 1045 | CHEM DES TEPPES | 4 | 122 | 723 | 369000€ | 3025€ |
2021-03-09 | 70 | CHE DU GAILLOT | 6 | 129 | 796 | 300000€ | 2326€ |
2020-09-17 | 5549 | AUX TEPPES | 4 | 117 | 552 | 315000€ | 2692€ |
2023-01-10 | 2414 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 119 | 743 | 185000€ | 1555€ |
2019-10-29 | 39 | CHEM DU GAZ DU SOULIER | 3 | 110 | 318 | 228500€ | 2077€ |
2022-07-21 | 773 | CHEM DES TEPPES | 3 | 113 | 623 | 297000€ | 2628€ |
2021-05-31 | 135 | CHE DU PAVILLON | 6 | 130 | 0 | 320000€ | 2462€ |
2020-05-18 | 644 | CHEM DES TEPPES | 6 | 160 | 1359 | 195000€ | 1219€ |
2019-08-01 | 860 | RTE DU MOLLARD | 2 | 75 | 582 | 132000€ | 1760€ |
2022-04-20 | 773 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 95 | 852 | 184000€ | 1937€ |
2020-12-14 | 200 | RTE DE DRUILLAT | 4 | 168 | 1118 | 250000€ | 1488€ |
2019-12-18 | 20 | CHE DU PAVILLON | 4 | 150 | 240 | 213000€ | 1420€ |
2020-01-10 | 1160 | RTE DE SALLES | 4 | 107 | 250 | 147000€ | 1374€ |
2022-07-19 | 1280 | RTE DE SALLES | 2 | 160 | 291 | 40000€ | 250€ |
2022-07-22 | 1310 | RTE DE SALLES | 4 | 101 | 675 | 210000€ | 2079€ |
2019-07-08 | 785 | RTE DE SALLES | 3 | 136 | 526 | 70000€ | 515€ |
2021-01-08 | 5 | CHE DE VARAMBON | 1 | 85 | 697 | 110000€ | 1294€ |
2019-09-27 | 615 | RTE DE SALLES | 6 | 181 | 1544 | 372000€ | 2055€ |
2023-03-29 | 810 | RTE DE SALLES | 4 | 90 | 1065 | 190000€ | 2111€ |
2020-05-18 | 35 | PAS DE MAISON BLANCHE | 7 | 190 | 408 | 395460€ | 2081€ |
2019-12-04 | 545 | RTE DE SALLES | 10 | 206 | 1120 | 362000€ | 1757€ |
2021-06-17 | 105 | CHE DE POIREUX | 5 | 220 | 789 | 385000€ | 1750€ |
2020-01-20 | 1530 | RTE DE SALLES | 4 | 84 | 764 | 190500€ | 2268€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DE JOLIMONT | 2 | 59 | 392 | 170000€ | 2881€ |
2021-05-07 | 61 | CHEM DU COLOMBIER | 3 | 67 | 732 | 157000€ | 2343€ |
2021-09-29 | 185 | CHE DE LA MAISON CHENE | 6 | 216 | 500 | 660000€ | 3056€ |
2022-07-01 | 95 | CHE DE LA PETITE MONTAGNE | 5 | 138 | 204 | 70000€ | 507€ |
2022-01-24 | 385 | RTE DU FARGET | 3 | 82 | 198 | 247000€ | 3012€ |
2023-05-09 | 15 | CHE DES COUTANIERES | 2 | 76 | 115 | 66666€ | 877€ |
2020-12-05 | 440 | RTE DE SALLES | 5 | 165 | 1250 | 382500€ | 2318€ |
2020-11-24 | 25 | PAS DE LA COMBE | 3 | 100 | 991 | 279000€ | 2790€ |
2020-11-23 | 70 | CHE DE LA BUCLAINE | 2 | 117 | 421 | 90000€ | 769€ |
2021-07-26 | 550 | RTE DE SALLES | 3 | 138 | 1864 | 225000€ | 1630€ |
2021-07-26 | 340 | RTE DU FARGET | 4 | 100 | 69 | 142000€ | 1420€ |
2021-08-27 | 165 | CHE DE LA COMBE BARON | 3 | 125 | 880 | 230000€ | 1840€ |
2020-11-20 | 360 | RTE DU FARGET | 1 | 51 | 149 | 97000€ | 1902€ |
2023-03-20 | 360 | RTE DU FARGET | 1 | 51 | 149 | 128000€ | 2510€ |
2020-08-28 | 255 | RTE DU FARGET | 4 | 110 | 672 | 95500€ | 868€ |
2019-06-20 | 24 | CHEM DE LA BOUVATIERE | 5 | 172 | 666 | 474207€ | 2757€ |
2021-08-18 | 360 | RTE DU FARGET | 3 | 75 | 258 | 155000€ | 2067€ |
2022-07-07 | 70 | IMP DU PRE GRILLET | 4 | 87 | 360 | 225000€ | 2586€ |
2020-10-16 | 5375 | LE FARGET | 1 | 20 | 391 | 95000€ | 4750€ |
2020-09-02 | 423 | RTE DE LA VAVRETTE | 4 | 98 | 1149 | 245000€ | 2500€ |
2019-11-08 | 11 | IMP DU CLOS VERT | 4 | 87 | 774 | 180000€ | 2069€ |
2020-07-24 | 40 | CHE DE LA BUCLAINE | 7 | 171 | 1609 | 304600€ | 1781€ |
2021-06-30 | 5540 | AU DICART | 4 | 161 | 800 | 463825€ | 2881€ |
2020-12-22 | 470 | RTE DE SALLES | 5 | 139 | 2043 | 330000€ | 2374€ |
2021-03-12 | 5457 | AU COLOMBIER | 4 | 116 | 889 | 240000€ | 2069€ |
2022-03-28 | 5334 | PIED DE LA COTE | 1 | 60 | 739 | 80000€ | 1333€ |
2020-12-11 | 140 | RTE DU PIED DE LA COTE | 5 | 110 | 1543 | 377450€ | 3431€ |
2022-04-25 | 475 | RTE DU PIED DE LA COTE | 5 | 80 | 484 | 240000€ | 3000€ |
2019-08-23 | 5538 | AU DICART | 5 | 105 | 573 | 170000€ | 1619€ |
2020-07-30 | 13 | LES PLANCHETTES | 6 | 141 | 769 | 295000€ | 2092€ |
2021-07-13 | 217 | CHEM DES TEPPES | 6 | 122 | 952 | 280000€ | 2295€ |
2022-11-14 | 230 | RTE DU PIED DE LA COTE | 4 | 91 | 161 | 139000€ | 1527€ |
2020-06-30 | 105 | ALL DU CLOS DU REVERMONT | 4 | 100 | 846 | 233300€ | 2333€ |
2019-07-04 | 100 | RTE DE SALLES | 6 | 145 | 1207 | 343370€ | 2368€ |
2023-02-02 | 930 | RTE DU PIED DE LA COTE | 6 | 132 | 923 | 235000€ | 1780€ |
2019-09-03 | 510 | RTE DU PIED DE LA COTE | 6 | 174 | 692 | 272750€ | 1568€ |
2022-05-13 | 340 | CHE DES GONETTES | 5 | 143 | 1253 | 315000€ | 2203€ |
2021-07-23 | 360 | RTE DE LA VAVRETTE | 3 | 120 | 1788 | 249000€ | 2075€ |
2022-04-29 | 5452 | AU COLOMBIER | 5 | 103 | 810 | 250000€ | 2427€ |
2020-01-09 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 93 | 790 | 215000€ | 2312€ |
2020-03-31 | 455 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 5 | 129 | 245 | 173400€ | 1344€ |
2021-07-08 | 532 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 75 | 858 | 139000€ | 1853€ |
2022-12-19 | 10 | LA MORANDIERE | 5 | 111 | 909 | 319000€ | 2874€ |
2021-05-20 | 5 | ALL DU NOYER | 3 | 77 | 1251 | 157500€ | 2045€ |
2020-04-20 | 44 | ALL DU NOYER | 5 | 97 | 779 | 210850€ | 2174€ |
2020-10-26 | 40 | CHE DU GROS CHENE | 5 | 102 | 743 | 220000€ | 2157€ |
2021-03-29 | 460 | CHE DU CROZAT | 5 | 76 | 825 | 110000€ | 1447€ |
2023-02-10 | 5392 | LE CHAFFAUD | 4 | 98 | 939 | 228000€ | 2327€ |
2021-09-16 | 5400 | LA MORANDIERE | 4 | 85 | 922 | 235000€ | 2765€ |
2021-06-18 | 565 | CHE DU MULTY | 5 | 134 | 294 | 305000€ | 2276€ |
2020-06-29 | 297 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 7 | 121 | 998 | 198000€ | 1636€ |
2021-08-24 | 30 | CHE DU RION | 4 | 99 | 561 | 247500€ | 2500€ |
2021-11-24 | 382 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 4 | 81 | 1360 | 218000€ | 2691€ |
2020-06-30 | 5380 | LE CHAFFAUD | 4 | 97 | 1031 | 245000€ | 2526€ |
2019-12-10 | 5396 | LE CHAFFAUD | 5 | 105 | 419 | 176400€ | 1680€ |
2020-09-16 | 5396 | LE CHAFFAUD | 5 | 105 | 419 | 215000€ | 2048€ |
2021-10-11 | 65 | ALL DES DOUVRES | 4 | 94 | 670 | 220000€ | 2340€ |
2020-07-17 | 30 | CHE DU RION | 5 | 155 | 0 | 205000€ | 1323€ |
2022-04-26 | 85 | CHE DU RION | 5 | 155 | 733 | 150000€ | 968€ |
2019-10-23 | 95 | CHE DE POMMIER | 6 | 204 | 270 | 215000€ | 1054€ |
2022-03-04 | 65 | ALL DES DOUVRES | 6 | 110 | 964 | 233000€ | 2118€ |
2023-03-30 | 81 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 235 | 340000€ | 2500€ |
2021-11-15 | 50 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 118 | 148000€ | 1480€ |
2023-01-03 | 50 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 118 | 160000€ | 1600€ |
2020-09-11 | 10 | RUE SAINT JEAN | 5 | 120 | 110 | 203350€ | 1695€ |
2022-01-27 | 195 | IMP DE LA PAYSANNE | 4 | 128 | 1120 | 145000€ | 1133€ |
2022-03-09 | 195 | IMP DE LA PAYSANNE | 4 | 128 | 1120 | 200000€ | 1563€ |
2022-07-18 | 56 | RUE SAINT JEAN | 3 | 70 | 60 | 157000€ | 2243€ |
2022-12-01 | 278 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 120 | 229 | 235000€ | 1958€ |
2023-01-20 | 79 | CHEM DE L ECHALY | 7 | 145 | 803 | 465498€ | 3210€ |
2019-09-17 | 60 | CHEM DE L ECHALY | 4 | 96 | 704 | 247000€ | 2573€ |
2019-07-22 | 228 | CHE DU TRAVE | 3 | 106 | 108 | 237000€ | 2236€ |
2021-08-04 | 588 | CHEM DE MAS GRUZIN | 3 | 120 | 2821 | 300000€ | 2500€ |
2020-01-08 | 5090 | HAMEAU DES RIPPES | 9 | 287 | 1100 | 269000€ | 937€ |
2019-09-27 | 117 | CHEM DE LA BALETTE | 5 | 103 | 1067 | 230000€ | 2233€ |
2021-08-20 | 5314 | HAMEAU DES RIPPES | 5 | 102 | 603 | 240000€ | 2353€ |
2019-09-30 | 58 | RUE DES FOURS | 4 | 170 | 140 | 167200€ | 984€ |
2019-06-18 | 228 | CHE DU TRAVE | 3 | 77 | 92 | 138700€ | 1801€ |
2022-12-20 | 10 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 86 | 199 | 175370€ | 2039€ |
2022-08-26 | 900 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 107 | 279 | 260000€ | 2430€ |
2019-06-14 | 5093 | HAMEAU DES RIPPES | 6 | 130 | 692 | 158000€ | 1215€ |
2021-11-12 | 25 | LOT LA MORANDIERE | 6 | 113 | 994 | 254250€ | 2250€ |
2022-10-07 | 9 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 207 | 181287€ | 2133€ |
2021-09-13 | 8 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 226 | 181062€ | 2130€ |
2021-09-14 | 78 | CHEM DES LAURIERS | 5 | 117 | 511 | 347000€ | 2966€ |
2021-05-31 | 1 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 209 | 184524€ | 2171€ |
2022-11-18 | 7 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 86 | 226 | 183540€ | 2134€ |
2020-03-17 | 30 | RUE SAINTE MARIE | 2 | 72 | 140 | 146510€ | 2035€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 222 | 209517€ | 2465€ |
2022-09-30 | 6 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 206 | 180208€ | 2120€ |
2022-02-18 | 3 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 221 | 176220€ | 2073€ |
2019-12-13 | 5456 | HAMEAU DES RIPPES | 4 | 113 | 800 | 278300€ | 2463€ |
2021-11-08 | 5 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 223 | 180584€ | 2125€ |
2022-12-05 | 5 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 223 | 229000€ | 2694€ |
2020-01-23 | 14 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 80 | 212000€ | 1631€ |
2020-05-26 | 50 | RUE SAINTE MARIE | 2 | 61 | 60 | 75000€ | 1230€ |
2020-01-17 | 500 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 100 | 1267 | 271500€ | 2715€ |
2021-07-15 | 4 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 207 | 182158€ | 2143€ |
2019-08-30 | 4 | ALL DES PINSONS | 4 | 72 | 1321 | 228000€ | 3167€ |
2019-10-31 | 411 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 93 | 633 | 204300€ | 2197€ |
2020-05-26 | 60 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 130 | 585 | 210000€ | 1615€ |
2019-12-27 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 60 | 70000€ | 875€ |